alex_ii> не получается организовать ТСЖ в хрущевской пятиэтажке с сильно поношенными коммуникациями...
Да организовать-то не беда--- беда потом это всё дело фактически переделать "с нуля" уже за свой счёт. Деньги ЖЭК-то не вернёт, которые на амортизацию вами выплачивались. Специально для Факира замечание: есть такие амортизационные отчисления, которые должны использоваться на ремонт или замену устаревающего дорогостоящего изделия, например, труб; так вот, по-хорошему, когда дом выделяется в ТСЖ ЖЭК-у нужно перечислить на счёт ТСЖ все произведённые жильцами амортизационные выплаты за всё время эквплуатации труб. Думаю, что здесь поле непаханое для юристов. Можно та-акие деньги с ЖЭК-ов сдирать, что глаза устанут нули считать. Именно во избежание подобных явлений, власти и проявляют осторожность.
Если быть честным--- это устраивает всех, хотя я и согласен с Факиром, что это путь в никуда. Но тут уже мы не властны: нет сейчас у страны денег взять и расселить всех городских по индивидуальным домам с нормальными подъездными путями, сравнимой с имеющейся инфраструктурой (больницы, школы, детские сады), правильно и грамотно оформленными юридическими правами и устроить поголовную автомобилизацию населения. А раз так--- вот и остаются эти юридические тупики в виде многоэтажных непонятно чьих домов с прилегающей столь же непонятно чьей замлёй.