Kuznets> да. но это не повод ставить в каждую квартиру персональный бойлер. так и задохнуться недолго.
В Калининграде, как правило, новые многоквартирные дома строят в расчете на автономное отопление. Здания проектируют так, чтобы в каждой квартире стоял газовый котел. Проектировщики предусматривают место установки котла, вентиляцию, дымоходы.
Есть ли центральное отопление в таких домах в качестве запасного варианта?
Нет, это не предусматривают проектом. Сейчас в Калининградской области, как и в Литве, многие отказываются от центрального отопления из-за очень высокой стоимости тепла – стараются переводить квартиры на автономное отопление, даже в домах старой постройки. Правда в Литве, в старых домах, чаще оборудуют систему центрального отопления с поквартирной терморегуляцией и поквартирным учетом. А в Калининграде больше используют в квартирах автономное отопление.
А если к дому не подведен газ?
В таких случаях в Калининграде проектируют центральное отопление. Хотя иногда в квартирах устанавливают электрические котлы.
Поквартирный учет тепла
Несмотря на то, что в вертикальных однотрубных и двухтрубных системах отопления затруднена возможность поквартирного учета расхода тепла, страны Балтии, где большинство домов построены или реконструированы по типовым советским проектам и нормативам, вводят поквартирный учет тепла в массовом порядке. Потому что там тепло стоит очень дорого, его приходится экономить. Выходит, что
вопрос введения поквартирного учета при вертикальных системах отопления (по сути, по всей России) это проблема не столько техническая, сколько политическая и экономическая. А также хозяйственная, поскольку расчетным центрам придется внедрять другие способы расчетов с населением, а это лишние хлопоты…
Однако в России уже есть здания с вертикальными системами отопления, где внедрен поквартирный учет расхода тепла. Жильцы этих домов платят за тепло в среднем вдвое меньше, чем все остальные граждане того же региона. (С)
Kuznets> и еще меня беспокоит что плачу я за тепло фиксированную сумму а краны перекрыты на двух батареях полностью и на оставшихся частично. а то ну очень жарко. ABOK | Мастер-класс: проектирование современных систем отопления | Инженерные системы зданий
Прибор учета, который называется радиаторный счетчик-распределитель, крепится на поверхности каждой батареи (по европейскому стандарту прибор называется «распределитель стоимости потребленной теплоты»). Прибор замеряет температуру батареи в определенной точке. Для каждого типа отопительных приборов существует своя точка, характеризующая среднюю температуру поверхности батареи, куда и устанавливается прибор. Счетчик-распределитель также замеряет температуру воздуха в комнате. По полученным данным он рассчитывает температурный напор, т. е. вычисляет количество тепла, которое ушло от батареи в комнату за определенный период. Счетчик начинает отсчет с начала отопительного сезона – по накопительной системе. Показания он выдает не в гигакалориях, а в неких пропорциональных единицах, которые соответствуют некоторому количеству гигакалорий. В зависимости от конкретных условий – холодной или теплой зимы, конструктивных особенностей здания (ведь необходимо учесть расход тепла на отопление подъезда) – количество гигакалорий в одной расчетной единице может быть разным. Чтобы затем определить стоимость потребленного тепла для каждой квартиры, делается общедомовой перерасчет по так называемой схеме распределения. В результате оплата для каждой квартиры напрямую зависит от того, сколько тепла отдали батареи, а сумма всех оплат в точности совпадает со стоимостью тепла по общедомовому счетчику.
Эта схема описана в «Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительством № 307 от 23.05.2006. В этом постановлении как раз предусмотрен вариант поквартирного учета при вертикальной разводке, а в приложении № 2 приведена методика расчетов. Есть также методические документы, утвержденные в Госстрое России, где схема распределения прописана более детально. Монтаж счетчика-распределителя на поверхности батареи очень прост, срок службы – 10 лет, а стоимость каждого прибора – 20 евро. (С)