Татарин> Утеплённый объём очень дёшев, если находится внутри здания и не требует инсоляции (а гараж не требует). Татарин> Стоимость квадрата внутри здания, без отделки (гараж же) невелика, и почти пофигу, размазана эта площадь по этажам или вся находится на одном этаже (с точностью до некоторого, совсем небольшого усиления конструкций). Но "поэтажные" гаражи с лифтами занимают меньше площади, чем парковка с проездами.
Погоди-погоди )))
Чтой-то ты не того пишешь )
1) Проезды от лифта к стоянке на каждом этаже делать придется без вариантов. Или же делать по лифту на каждую квартиру этажа. Учитывая, что сейчас лифт один на 4-10 квартир (и лифт маленький, по квадрату (в европе) или два (у нас) площади), а придется делать лифт такой ширины, чтоб с зазорами в полметра с боков и по метру спереди-сзади входило авто (где-то 7 на 3 метра минимум) умножить на 4-10... В общем, ты понял )
Если точнее, то выходит почти что одна квартира для себя, вторая для машины.
2) стоимость мощных лифтов + их обслуживание - большие бабки.
3) Утепление домов формально дешево, но жилая площадь за квадрат - дорогая. А каждый "гараж" на высоте - это одна-две жилые комнаты по площади. Точнее, одна, большая, - сам гараж, вторая - подьезд или площадь лифта грузового.
4) неутепленными оставлять площадки нельзя в нашем климате: по мостикам холода конструкция холодится вся.
5) Если в общей парковке расстояния меж машинами могут быть полметра, то в индивидуальных гаражах - метр до стены. Чтоб точно открыть дверь, не поцарапать её, и выйти-зайти. Плюс толщина стен. Всех четырех. Плюс заезд индивидуальный. В общей парковке один проезд на два ряда машин. Стен меж и позади них - нету. Лифт не нужен вообще (а равно и расходы на его обслугу и ремонт) - наклонная или круговая аппарель на один, реже два этажа под землю. Это на всех, а не на каждого.
6) подземная стоянка использует обьёмы фундамента, который всё равно делать надо, а селить там никого нельзя, ибо инсоляции нет.
Татарин> А гараж у квартиры - удобнее прочих.
удобнее )) Но за этот комфорт надо дополнительно платить.