Вопросы и ответы о стране вероятного противника

Будучи в командировке присмотрел себе домик в столице одного северного штата. Домик практически в центре города, при нем участочек в 10 соток, бассейн (так, лягушатничек 3*4 м), два этажа, четыре спальни, гараж. И за все про все просят 70 тыс. $. Я бы такой потянул с рассрочкой в 15 лет

 

Очень дешево. Но "практически в центре города" - это наверняка значит плохой школьный район + высокую преступность. Так что... если он такой дешевый, значит есть на то причина.

Это Висконсин ;D

"Таити, Таити ... нас и здесь неплохо кормят" (с)
Променять Питер можно только на Париж, и то если хорошо доплатят

 

"В Мадрид, что ли, податься?... Не видал, но все равно - дыра!" (с - ген. Чарнота)

Да.... Учитывая цены на жизнь и before taxes, не густо. У нас-то учителя обычно в своих собственных квартирах живут.

 

Не понял, а какие проблемы, при зарплате купить дом или квартиру? Т.е. в нашем районе учитель может позволить себе купить домик за $200,000 — мой домик о 8 комнатах и 3 санузлах и землей на 1600 кв.м стоит всего $164,000.

Кратко - сейчас человек со средней зарплатой при "обычном" пользовании кредитки обходятся бесплатно. "Обычном" значит - в конце месяца платишь весь баланс. Более того, я и почти все мои знакомые пользуются "rewards" от карточек, которые значат возврат часть потраченных сумм. Скажем, 2%. Скажем, я за год купил на $2000 по этой кредитке. В конце года мне присылают чек на $40. У меня две основных кредитки - AmEx BlueCash - там "reward" 2%, присылают раз в год.

 

Поскольку ты отовариваешь в Costco до фига, то процент будет поболее. ;D

Другая основная кредитка - Citi Dividend, те же 2%, присылают чек когда мой "reward" становится больше $50.

Если нужен "продленный" кредит - всегда есть куча предложений "0% до какого-то месяца (обычно на срок от 6 до 12 месяцев).

 

Я вот викинул только что порвал и выкинул 0% до июня 2007 года. Много кредиток — хуже рейтинг. Хотя у меня есть возможность набрать на карточки на данный момент около $150,000. Причем увеличивают кредит без моего ведома. Приходит сообщение от карточки — поздравляем, вам увеличили кредит до $45,000. Уроды. Я уже пару карточек на $20,000 закрыл.

Удобно, если прямо сейчас платить напряжно, но за 6 месяцев расплатиться можно. Конечно, через 6 месяцев оставшийся баланс можно перебросить на очередное предложение 0%. Также много предложений типа "2.99% годовых пока не выплатите весь баланс". Тоже удобно, я разочек машину так купил на кредитку. Но там нужно быть осторожным - оно работает, но при неосторожных движениях можно залететь, так что ухо надо держать по ветру.

 

Это точно. Знаю одного мужика, который купил холодильник в 1981 году и с тех пор не заплатил ни цента. Уже перебросил деньги на 80-какую-то карточку. У него это спорт. Но он следит за карточками, когда и сколько куда перекинуть.

Очень дешево. Но "практически в центре города" - это наверняка значит плохой школьный район + высокую преступность. Так что... если он такой дешевый, значит есть на то причина.

 

Сереж, очено важно какого штата. Где-нибудь в North Dakota — столица Bismarck — население около 58,000 — вполне можно купить — глянь сюда и поищи 3 bed room. Я там нашел и за $45,000.

Это Висконсин ;D

 

А, Madison — там универ очень не плохой. Школа алгебраистов довольно сильная. Я хотел туда поступать в аспирантуру, но денег не нашел в нужный момент — был я тогда простым сотрудником Института Математики с окладом 140 рублей. ;D

Да нет, левый там универ, не то что мой

Да нет, левый там универ, не то что мой

 

В смысле левый? Я не знаю про весь, а вот шеф у меня был алгебраист. Получивший признание и в штатах. ;D Он как раз делал подборку по универам. Я уже потом, когда в США перехал узнавал.

>Сколько стоят там книги (в СССР и даже в России они студентам бесплатно выдаются) и какого они объема, насколько неструктурированно и насколько разбавленнной "водой" там подается информация?

Университетские учебники стоят от 60 до 300 долларов. Цены устанавливаются не очень понятным для меня путем. Моя Principles of Neural Science стоила 95 долларов, гроссбух под 1500 страниц-быка убить можно. В тоже время мой друг покупал себе учебник для менеджмента-90 страниц, 120 долларов. Но в среднем инженерные учебники стоят 110-120 долларов. Качество-не сравнить с моими школьными в России (насчет российских ВУЗовских учебников не уверен, но наверняка не лучше школьшых). Воды наверное побольше (вы имеете в виду примеры и проч.?) но имногда она помогает. Иллюстрации изумительные, особенно в биологических учебниках. Насчет цены-никто не мешает купить на распродаже или в интернете нужный учебник, а потом загнать его кому-нибудь на той же распродаже (можно дороже чем купил). Денежные потери при этом минимальны. Правда есть западня-часто меняют издания. В новом издании немного правится пара глав и меняется порядок всех задач. Зачем делать пятое издание учебника по сопромата или дифференциальных уровнений где новейшей информации уже больше века-понимать отказываюсь. Впрочем издательствам денюшки тоже нужны.

Про преимушество российского образования не буду-все равно все останутся при своих. По моим впечатлениям американская школа гораздо лучше российской (как там было в школе советской-не знаю).

Сереж, очено важно какого штата. Где-нибудь в North Dakota — столица Bismarck — население около 58,000 — вполне можно купить — глянь сюда и поищи 3 bed room. Я там нашел и за $45,000.

 

ммм.. а нет такой же ссылки по городу.... ну скажем где вы живете. или по городу где относительно легко найти работу IT специалисту? Был бы очень благодарен.

ммм.. а нет такой же ссылки по городу.... ну скажем где вы живете. или по городу где относительно легко найти работу IT специалисту? Был бы очень благодарен.

 

Разработчику нынче стало опять хорошо, разработчиков с руками отрывают. Сетевым администраторам похуже, но найти можно. Искать - где обычно, прежде всего на monster.com. Но надо сказать, что легальный статус в США и сколько-то сносный английский - почти обязателен. OK, легальный статус еще куда ни шло, могут сделать H1b, но английский - must have.

Разработчику нынче стало опять хорошо, разработчиков с руками отрывают. Сетевым администраторам похуже, но найти можно. Искать - где обычно, прежде всего на monster.com. Но надо сказать, что легальный статус в США и сколько-то сносный английский - почти обязателен. OK, легальный статус еще куда ни шло, могут сделать H1b, но английский - must have.

 

ну это понятно, я ценами на недвижимость в этих местах интересовался....

Я так понял, что BrAB имеет в виду не просто IT, но связиста. Например, вот у меня есть сертификатs Lucent - SDH. Так? Думаю, монтажников ЛВС там хватает

Я так понял, что BrAB имеет в виду не просто IT, но связиста. Например, вот у меня есть сертификатs Lucent - SDH. Так? Думаю, монтажников ЛВС там хватает

 

да всё вместе. я разбираюсь в *nix (мало-мало ), cisco-все такое, малость умею програмить
просто интересно сколько стоит жильё в штатах. а то есть подозрение что дом там стоит не сильно больше чем квартира тут. вот и начинаешь задумываться - стоит ли удваивать этот долбаный ВВП

У меня знакомый сейчас как раз покупает новый, в приличном районе, но достаточно далеко за городом - 250 тыс. долларей. Дом очень хороший (будет, пока что еще строят), большой, красивый и т.п.
Я купил прошлым летом в более "ближнем" пригороде - но не новый, 4 спальни, столовая, зала, кухня, гараж (на 1 машину ), геймрум, бильярдная - за 130 тыс. Но дом довольно небольшой, требует кучу ремонта, который я сейчас и провожу. Что назывался, повелся на дешевизну. Сейчас плачу за него около 900 баков в месяц + коммунальные услуги. Честно говоря, идея дешевого дома была неудачная, но это был первый опыт. Думаю годика через два перебраться в что-то поприличней - в тот же новый за 250 штук.
Вообще, если не напрягает жить в не очень хорошем районе - можно купить и за 50 штук. Знакомый аспирант купил год назад именно за 50 штук - две спальни, столовая, зала, кухня, подвал, гараж. Все маленькое, правда.
Если не напрягает жить в совсем уж бедном районе с окнами, выходящими на оживленную улицу - есть и за 10 штук дома.

м-да... что-то не то в России.... явно...

Можно вот здесь посмотреть. Надо идти "Buying A Home/Property Search", там выбрать County: Allegheny, City:Select All, кнопочка Next -> попадете на форму выбора дома.
Там уж свои параметры прикладывайте. Из важных: School District. Отличные школьные районы: Upper St Clair, Mount Lebanon, Fox Chapel. Просто очень хорошие: Moon, West Allegheny, South Fayette, Chartiers Valley, North Allegheny, кое-какие еще. Плохие: Pittsburgh, Aliquippa.

м-да... что-то не то в России.... явно...

 

Например, обычай жить в многоэтажных скворечниках из сборного железобетона. И еще милый обычай ставить машину в гараж за пяток километров от дома - впрочем, это уже уходит:) При наших-то просторах идея таунхаусов должна процвтать - а пока вот никак.

Там уж свои параметры прикладывайте. Из важных: School District. Отличные школьные районы: Upper St Clair, Mount Lebanon, Fox Chapel. Просто очень хорошие: Moon, West Allegheny, South Fayette, Chartiers Valley, North Allegheny, кое-какие еще. Плохие: Pittsburgh, Aliquippa.

 

А чем они характеризуются - параметры школьных районов? Сколько школ в районе? И если больше одной, то непременно в хорошем ШР все школы хорошие, или есть и так себе?

При наших-то просторах идея таунхаусов должна процвтать

 

Таунхаус - отстой. Жил там 3 года... в хорошем районе, в хорошем таунхаусе. Все равно отстой. Соседи за 20 см от тебя - жопа. Соседи должны быть как минимум метрах в 10. А лучше в 50.

А чем они характеризуются - параметры школьных районов? Сколько школ в районе? И если больше одной, то непременно в хорошем ШР все школы хорошие, или есть и так себе?

 

Зависит от района. Там, где я раньше жил, в West Allegheny, 3 начальные школы (1-4 класс), 1 "средняя" (5-8) и 1 "высшая". Сейчас я живу в Chartiers Valley, тут одна начальная, одна "младшая средняя", одна "старшая средняя", одна "высшая". Характеризуются образованием (средний балл, результаты на гостестах, "поступаемость" в колледжу) и населением (средний доход, какой процент бедных семей, сколько черных и т.п)

Mishka

Не понял, а какие проблемы, при зарплате купить дом или квартиру? Т.е. в нашем районе учитель может позволить себе купить домик за $200,000 — мой домик о 8 комнатах и 3 санузлах и землей на 1600 кв.м стоит всего $164,000.

 

Ё-моё... В Москве столько стоит хорошая трёшка в хорошем доме, причём далеко не в центре...
А сколько в Штатах примерно имеет в месяц сотрудник университета?

4 спальни, столовая, зала, кухня, гараж (на 1 машину ), геймрум, бильярдная

 

Бильярдная - понятно, а геймрум - это что? Детская? Ломберная? Еще что-то?

- за 130 тыс.

 

Вообще, цены поражают. И даже не только сами цены, но и отсутсвие их заметного роста. Помню, в "Науке и жизни" эдак в 91-м была статья про американские дома - так и там назывались цены порядка 100-200 тысяч. А ведь 15 лет прошло...

Вообще, если не напрягает жить в не очень хорошем районе - можно купить и за 50 штук. Знакомый аспирант купил год назад именно за 50 штук - две спальни, столовая, зала, кухня, подвал, гараж. Все маленькое, правда.
Если не напрягает жить в совсем уж бедном районе с окнами, выходящими на оживленную улицу - есть и за 10 штук дома.

 

Ну вы там и живёте... Цены по московским меркам - просто копеечные, здесь даже однушка вшивая в ближнем Подмосковье от 40 000 стоит, а за 10 даже комнату в коммуналке не купишь...

М-мать, а потом у нас удивляются - почему рождаемость падает >:(
Да с такими доходами и ценами на жильё пятерых родить можно...
Пардон за оффтоп - наболело-с.

А сколько в Штатах примерно имеет в месяц сотрудник университета?

 

Сииильно зависит. Я приехал в 2000 на 24 штуки ("researcher") в FIU. Через 3 месяца подняли до 30. Через 8 месяцев я ушел в "промышленность".
Сейчас знакомая - постдок - имеет 36 + хорошие бенефиты, в частности ее дочь учится в University of Pittsburgh практически бесплатно.
Удачливые профессора получают, разумеется, совсем другие деньги. Неудачливые лаборанты, впрочем, тоже.

Fakir, но и цены Сергей приводит не в NYC и не в LA - а вовсе даже в Питтсбурге. А это что-то вроде Челябинска (если российскими масштабами мерить)

геймрум

 

В моем случае, это отделанный подвал. В принципе там можно устроить бар, или игральные автоматы поставить, или миниспортплощадку. Конкретно я буду делать домашний кинотеатр там.