Barbarossa>> У меня такой вопрос. В соврменной РФ предприниматель может построить дом, что бы потмо сдавать квартиры в аренду? BrAB> может конечно. но это должен быть ё..тый на всю голову предприниматель. а у таких обычно денег нет Согласен.
Берем расчет для Москвы. надо будет поспрашивать знакомых по чем съем однушки но года три назад было 400-500. Берем 500 долл в мес для прикидки - 6000 в год.
Цена квадратного метра 3000 долл. Итого цена однушки (30 кв.м.- хрущевка) - 90 тыс. долл.
Кладем в банк под 8% ( это не много, можно и больше) - получаем 7200 в год.
На фига козе баян? Т.е. хлопоты, риск приведения квартиры в ужастное состояние и т.д.?
Т.е. если банки дают 10% - любой бизнес должен обеспечивать 15%.
Т.е. цена сдачи однушки должна быть не меньше 13500 в год. - 1125 долл в месяц.
И это без учета расходов - ремонт, персонал (если сдается дом) и т.д.