Дем> - Согласно Гражданским кодексам РСФСР (статья 106) и Белорусской СССР предельный размер жилого дома или его части не должен превышать 60 кв. м жилой площади;
Ах, какие ужасти!
Посмотрим на нынешнее положение дел?
Значительный спад средней площади жилых помещений отмечается в 2008 году. Именно на тот момент средняя площадь в домах составила порядка 67 - 69 кв. метров.
2011 год предоставляет нам показатель средней площади в размере около 65 квадратов.
В 2013 году размер общей площади уже составил 60 квадратов.
А в 2018 году он и вовсе снизился до 54,5 квадратных метров.
Средняя площадь квартир в строящихся домах
Журналисты запутались в жилой и общей площади. Очевидно, что речь идет об общей площади.
Как видим, до разрешенных в РСФСР 60 м. кв. жилой площади довольно далеко.
За последний год, с лета 2020-го, средняя стоимость квадратного метра в столичных новостройках выросла более чем на 70 тысяч рублей. В настоящее время новый «квадрат» в Москве, по разным оценкам, стоит 276-325 тысяч — это примерно восемь-десять медианных российских зарплат. Участники рынка жилья называют такой уровень цен неадекватным, спрос на квартиры в новостройках после усечения программы льготной ипотеки начал падать, но застройщики не торопятся пересматривать ценовую политику. Небольшая скидка — максимум, на что может рассчитывать покупатель. Те, кому собственная квартира нужна не срочно, откладывают выбор в надежде на улучшение условий покупки. Для остро нуждающихся в крыше над головой остался сегмент ультрадешевого жилья. Оно очень компактное, откровенно — едва пригодное для проживания, зато по-прежнему доступное.
Квартиры в строящихся жилых комплексах Московского региона продолжают дорожать, но темпы роста цен замедлились, выяснили аналитики сервиса подбора жилья «Синица». По их данным, к августу 2021-го средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках старой Москвы (без учета Троицкого и Новомосковского округов) достигла 325 тысяч рублей. Только за июль она увеличилась на 2 процента, за год — на 46,5 процента. Экономкласс вырос в цене за месяц на 1,3 процента, до 180 тысяч рублей за «квадрат», комфорт-класс — на 2,3 процента, до 251 тысячи рублей за квадратный метр, бизнес-класс — на 1,3 процента, до 376 тысяч рублей за метр.
Всем по коробке