s.t.> действительно, вот эти канализации и прочие водопроводы они кем строятся? Ну с магистралями, дорогами, развязками действительно куча вопросов. Ну а по сетям (вода , газ, канашка, напруга) — внутриплощадочные сети на застройщике . Всякие там ШРП, ГРП, ТП, и прочее тоже на застройщике. А с остальными сетями, все как правило просто
Хотите землю под застройку, разрешения на начало строительство - тогда все сети на вас. Так что застройщик как правило деваться некуда, и приходиться прокладывать сети за свои деньги.
Но как правило все застройщики пытаются "сесть" на существующие сети. Экономия денег просто гигантская.