Iva> самое важное, чтобы выделенная площадь не превышала установленных норм. Не так. Или не так в конкретный временной отрезок в конкретной географической точке СССР.
Обязательным условием постановки на получение нового отдельного жилья, или улучшения квартирных условий (а тут вариантов получалось море, в том числе и коммуналки, но большей площади) являлось количество "квадратов" на одного человека на текущий момент. В
разных регионах СССР, и в
разное время, эти нормы были
разные. Причём наблюдалась стабильная тенденция в сторону увеличения санитарной нормы, т.е. в 50-е нормой могло быть 5 квадратных метров на человека, в 70-е - 6, и т.д.
А вот сколько метров получалось в новой квартире, уже не сильно критично. Ограничения были несколько другие: нельзя было получить "трёшку" на семью из трёх человек, только "двушку".
То, что имели место махинации, не обсуждается, они возникали везде, где вопрос касался распределения и делёжки. Но эти махинации НЕ являлись нормой. И определённая борьба с ними велась. С разной степенью успеха, иногда вовсе без него.
И вариантов получить квартиру быстрее общегородской/районной очереди,
на законных основаниях, вполне были. Брат пошёл работать на местный кирпичный завод, и через год получил четырёхкомнатную квартиру в новостройке. Вернулся работать на прежнее место.