KuLakoff: Все сообщения за 7 Декабря 2014 года

Бяка> Этот Кулаков сначала написал на форум гвинейское письмо, с просьбой предоставить ему несколько миллионов, под 106% годовых. Без всяких гарантий - видители, ему выпадает такая удача, приобрести замечательнеый торговый комплекс за такие деньги, что он может 106% выплатить.
Бяка> Потом он начал писать о кризисе в строительстве в России. Ну ладно Вы - Вы понятия не имеете о делах в этой отрасли в России, ибо не работали в ней никогда. Но я то не посторонний в этом деле.
Бяка> И вижу, что база, на которой основывается кризис, им даже не упомянута. Только некоторые проблемы.
Бяка> А уж когда начал читать про предлагаемые пути выхода из кризиса - то вообще диву дался. Это когда же создание картеля приводило к уменьшению издержек и улучшению притягательности продукта для потребителя? В строительстве - нигде и никогда.



судя по всему, Вас - НЕуважаемый© "имитатор всезнайства", очень сильно зацепило, что у кого-то в стране, из которой Вы уехали на всё готовое, что-то получается))))

то, что Вы написали выше - это полная дурь и передёргивание. Вам что-либо объяснять и Вас же чему бы то ни было учить я не собираюсь. Вы - дилетант. Но я рад, что Вы поднимаете индекс популярности моей темы))) Как Вам семь "контактов" от людей только читающих наш форум, а?

•  1
•  инфо
•  инструменты
• Ответить на сообщение

Бяка>> В столице? Или чёрте где, где затраты на рабсилу чуть ли не в 10 раз меньше?
я.у.> В столице новые квартиры по 5 млн. рублей. В провинции 2-3 млн.

что-то очень дорого для однокомнатной... в Москве цена для новой квартиры полтора-два лямма. Может Вы имели ввиду двушку???

•  14
•  инфо
•  инструменты
• Ответить на сообщение

KuLakoff>> что-то очень дорого для однокомнатной... в Москве цена для новой квартиры полтора-два лямма.
Fakir> Чтоооо?!!!
Fakir> Извините, но начинаю подозревать, что Бяка в чём-то прав
Fakir> На вторичке за МКАДом однушки за 3 млн. зашкаливают.
Fakir> Где же и как при этом в Мск можно взять однушку за 1,5? Даже на стадии котлована выглядит мнэээ...

а... имелось ввиду за ВСЮ квартиру???
понятно, а я за квадрат привёл в новостройке старой Москвы((( Видимо не так прочитал пост

Риэлторы! Что с них взять-то? Психология спекуляции на возможных трудностях от западных санкции, курсе бивалютной корзины и, до кучи, падения цен на нефть - очень и чрезмерно распространена у многих в нашей стране. А вдруг выгорит))) и кто-то купит втридорога. Но...
Это действенно только в инвестиционно-строительных проектах предыдущего периода - когда такие проекты начинались в 12 или в 13 году. У них окромя утверждённого ТЭО есть ПЭО, выполнение которого требует владелец. Это так же относится и к вторичке. если искать пониженные цены на квартиры, то их надо искать в проектах начатых в конце прошлого года или в этом. Я имею ввиду срок, когда начата покупка-аренда земли и начат сбор ИРД. Во всех остальных проектах начатых ранее и сейчас уже активно распродающихся и почти построенных стоимость квартир увеличена для компенсации потерь от изменения первоначального ТЭО и уменьшающегося ПЭО.

п.с.: вторичка сейчас застопорилась в ценах. Они не падают и не растут.
Новостройки в Балашихе - однушка от полутора или двух миллионов - это жилой комплекс "Акварель" прямо на шоссе Энтузиастов в Балашихе или можно посмотреть в жилых домах построенных пару лет назад фирмой "ЖилСтрой-Заказчик" (Балашиха-2)

•  2
•  инфо
•  инструменты
• Ответить на сообщение