энди: Все сообщения за 27 Апреля 2021 года

•  1
•  инфо
•  инструменты
• Прокомментировать новость

К примеру, средняя зарплата жителей наукограда сейчас составляет 65,6 тыс. рублей. Инвестиции в город остаются на уровне почти 3,5 млрд рублей. Как пояснил Николай Красников, бюджет Кольцова в последние два года достигает миллиардного уровня, растут собственные доходы муниципалитета и налоговая отдача. Налоги кольцовских компаний достигают суммы более 8 млрд рублей в год. Особо успешным пандемийный год стал для ключевого для наукограда «Вектора», как его охарактеризовал мэр, «предприятия с особой миссией». Объем доходов «Вектора» за 2020 год дошел до 9 млрд рублей, увеличившись почти в два раза. Кроме того, в наукограде за прошлый год в два раза вырос объем сдачи жилья — до 50 тыс. кв. метров. «Каждый год сдаем по детскому саду, у нас серьезная демография — 300 малышей рожаем каждый год», — отчитался Николай Красников.

Мэр Кольцова также обозначил главную проблему, стоящую перед муниципалитетом: «Идей много, не хватает земли». «Интересные компании могли бы «сесть», но где-то или вопросы экологии мешают, или требования санитарно-защитных зон «Вектора». Сейчас вместе с облправительством осмысливаем это. Немного расширим в этом году «полянку» под СКИФ, согласовав с Барышевским сельсоветом и Новосибирским районом», — рассказал Николай Красников.

 

Тему нехватки свободной земли в своем докладе также подняли представители Биотехнопарка и курирующего его Агентства инвестиционного развития (АИР) Новосибирской области. Как рассказал генеральный директор АИР Александр Зырянов, к работе с Биотехнопарком агентство приступило весной 2019 года. «Выручка была маленькая — 31 млн рублей, расходы — 125 млн рублей. Почти полгода занимались аудитом и выплатой долгов, привлекая в том числе средства Промышленно-логистического парка. В 2020-м выручка выросла более чем в 9 раз. Расходы тоже подросли, но их основную часть составляют реактивы и комплектующие, необходимые Биотехнопарку для наращивания объемов деятельности», — рассказал руководитель АИР. Он добавил, что вместе с минэкономразвития был составлен план финансового оздоровления технопарка. На 2020-й стояла задача достичь выручки в 72 млн рублей, и этот план был фактически перевыполнен в три раза. «Минфин нам маленько зарубил обещанную субсидию, вместо 87 млн рублей мы получили только 11. Предприятие встало на ноги, план оздоровления закрыт, но для дальнейшего развития финансовая поддержка не помешала бы», — добавил Александр Зырянов.

Глава АИР отметил, что новых инвесторов в Биотехнопарк больше не зовут, поскольку свободных площадей нет. К примеру, в «посадке» заинтересованы бизнесмены из Турции, но «все спрашивают про землю». Сейчас идет подготовка к запуску второй очереди Биотехнопарка в районе Мичуринского сельсовета, но, по информации Александра Зырянова, управляющая компания парка, в соответствии с законодательством, не может получить там землю без торгов. «Мне кажется, не совсем правильно, что мы — стопроцентная «дочка» облправительства, а землю получаем на общих основаниях с коммерческими структурами», — отметил глава АИР.

 

•  инфо
•  инструменты
• Прокомментировать новость

Новосибирская область продолжает развитие площадок для привлечения новых инвесторов. В связи с этим генеральный директор АО «Технопарк Новосибирского Академгородка» Дмитрий Верховод предоставил проект развития инфраструктуры Академпарка с 2021 по 2027 год. Он отметил, что сейчас имеется значительный необеспеченный спрос резидентов на производственные и лабораторные помещения. На текущий момент 23 компании заявками подтвердили спрос на помещения общей площадью 40,5 тыс. кв. м.

По его словам, проект планируется реализовать в два этапа. В течение первого предложено создать объекты инженерной инфраструктуры для обеспечения инженерными ресурсами земельных участков и строительство производственных и лабораторно-офисных объектов общей площадью 63,7 тыс. кв. м. Второй этап предполагает строительство лабораторно-офисных объектов общей площадью 40 тыс. кв. м. Реализация проекта запланирована с привлечением средств инвесторов – резидентов «Технопарка».

Напомним, что планы по строительству вторых очередей Академпарка и Биотехнопарка были озвучены на Совете по инвестициям в декабре 2020 года, где глава региона говорил о высокой востребованности инвесторами площадок с особыми условиями и инфраструктурой.

Губернатор Андрей Травников отметил, что Академгородок — это ценная территория, и ценность её не только в площадях, но и в той экосистеме, которая сформировалась вокруг научных институтов, университета и Академпарка, которую нужно бережно сохранять и развивать, имея возможность управлять этим развитием. При создании новых площадей необходимо сохранять соотношение: 50 % – частные площади, 50 % – собственность АО «Технопарк Новосибирского Академгородка» и других подконтрольных региону структур – для предоставления их стартапам.

«Спрос на площади чрезвычайно высокий, нужно избирательно подходить к выделению дополнительных площадей, особенно для размещения производств. Грубо говоря, нам не интересна «отверточная сборка» чужого оборудования, нам интересно что-то свое, чтобы использовать эффект синергии по максимуму», — добавил Андрей Травников.

Губернатор поручил министерству науки и инновационной политики, министерству строительства совместно с АО «Технопарк Новосибирского Академгородка» в сжатые сроки определить зону размещения производственных мощностей Академпарка – третьей очереди развития этого проекта, чтобы уже сейчас можно было показать перспективу развития территории крупным существующим и будущим резидентам.

Помимо этого, на заседании Совета одобрили реализацию создания индустриального парка «ПНК Пашино» — одного из самых масштабных инвестпроектов. В портфеле PNK Group – 37 индустриальных парков не только в России, но и в США, странах Центральной Европы, есть четыре собственных завода по производству основных несущих конструктивных элементов зданий. Планируемые объёмы – 408 тыс. кв. м, выход на проектную мощность запланирован на 2026-2027 года. Предполагаемый объём инвестиций в проект – около 13 млрд рублей. По словам директора ООО УК «А класс капитал» Дмитрия Пилевина, в новом парке будет создано около 4 000 рабочих мест. При этом данный инвестор уже имеет опыт реализации проектов на территории Новосибирской области — это завод по переработке питьевой воды в Советском районе Новосибирска, индустриальный парк PNK Толмачёво, а также важный инфраструктурный объект Почты России в СФО – почтово-логистический центр в аэропорту Толмачёво.

Ещё один одобренный инвестпроект – строительство логистического распределительного центра «Садовый» (ГК ПФО). Суть проекта – строительство логистического распределительного центра продовольственных и непродовольственных товаров, предназначенных для приёма, временного хранения, комплектации заказов и отправки товаров в магазины и на склады. Сумма основных инвестиций – 12 млрд рублей.

По словам представившего проект директора ООО «ПФО Западная Сибирь» Юрия Хаерова, ключевыми арендаторами станут ООО «Яндекс.Маркет», ООО «Аскона», ООО «Ситилинк», ООО «Бест Прайс» (Fix Price), X5 Retail Group (Перекрёсток). Арендаторы склада планируют трудоустроить почти 2 500 человек. Помимо этого, во время заседания Совета по инвестициям были рассмотрены и одобрены проекты реконструкции вокзальных комплексов.

•  инфо
•  инструменты
• Прокомментировать новость