VVSFalcon: Все сообщения за 6 Декабря 2014 года

Iva> Нет.
У тебя хорошая позиия. По простому - что хочу, то и . . . Словом, хозяин своему слову.
Iva> Прикиньте обратную ситуацию, когда инфляция съедает весь процент и даже часть основного долга.
С указанными % не съедает.
Iva> Мои знакомые В израиле рассказывали, как в 90-х банк просто списал ипотеку, которая упала до суммы меньшей, чем недельная ЗП. Инфляция все съела.
Всомнился мне тут один эпизод из одного отечественного сиквела Насколько я знаю, ипотека даётся под плавающую ставку (в Европе). Тогда да, ставка низкая. Кроме того, я не совсем понимаю, а что её списывать? Если она превратилась в пшик - так и заёмщику её ничего не стоит выплатить, а если заёмщик не может, так это же залог. Не, "мы гюсские . . ."

•  3
•  инфо
•  инструменты
• Ответить на сообщение

И в Европе также. Но, даже "фиксировать на 5 лет" означает, что ставка, таки, плавающая (и она выше чем просто плавающая).
А как насчёт тезиса "списали"?

•  2
•  инфо
•  инструменты
• Ответить на сообщение

Iva> Ну так мало аналитиков, которые возьмутся предсказать ставку на 10 лет вперед.
В наших банках берутся. По факту
Iva> Предложили досрочно погасить. Но так как сумма долга за квартиру стала ниже месячной ЗП то это фактически списание долга за квартиру. Было полквартиры, а стало ползарплаты.
Это при какой такой инфляции. Мне в такие сказочки с трудом верится. То, что при нынешней практике у нас в стране заёмщикам большая инфляция выгодна (при условии адекватного роста их зарплаты - что есть риск заёмщика) это да. И подобное было с ипотекой начала 2000-х. Но не настолько шоколадно.
Кроме того, рассматривая описанную тобой ситуацию с точки зрения заёмщика, давай не будем забывать и точку зрения вкладчика.

Словом - даже если и так как ты сказал, банк в накладе не остался.

И, как же быть с вопросом про пропорцию между ростом инфляции и ростом ставки? Вот и Fakir уже отписался, и довольно чётко, без гладких и округлых фраз.

•  инфо
•  инструменты
• Ответить на сообщение

Скажите, предзнанию где учат?

•  инфо
•  инструменты
• Ответить на сообщение