Татарин>Почему все? БОльшая часть. Как везде, люди разные и по достатку, и по образу жизни. Ладно, если хотите могу даже снять шляпу, так как вижу Вы уверены в этом подходе и Вас не переубедить. Но так как мы живем не в США, давайте вернемся на наш континент.
PSS>> Сдавали. В период 30-50х годов. И они, к сожалению, по разным причинам живут и сейчас. Татарин> Ох, то было настолько мало, вот этих специально построенных коммунальных домов, что оно незначимо уже на общем фоне. Вобще-то нет. В те годы, скорей, домов построенных по принципу одна семья-одна квартира было мало. В основном, для руководителей.
Также Вы явно не понимаете, о чем речь. Например, в самом начале 50х строилось много "соцгородков" предназначенных для расселения под коммуналку. Дома в них выглядели вот так:
Их, кстати, в первую очередь расселили в 60х, а в 80х многие снесли.
PSS>> Да легко. В 80х как раз началось переоборудование ДСК для увеличения серийности в 1.5-2 раза Татарин> Тем не менее, проблема жилья в Союзе стояла остро. Очень вот остро стояла. Конечно стояла. Но ситуация 80х или даже 60х несравнима с ситуацией начала 50х. Буквально, небо и земля.
Татарин> И поэтому гнали погонные метры со всей скоростью, что могли. Поэтому любой уход в сторону качества в ущерб стоимости позволить себе не могли (ибо были заданы минимальные стандарты жизни - обеспечение коммунальными услугами, транспортом, инсоляцией). Опять не так. Принципиально. С 60х шло постоянное улучшение качества жилья. Увеличивалась площадь квартиры, появлялись в домах лифты и т д.
ДСК постоянно переходили на новые, более совершенные проекты. Реально, где-то раз в шесть лет.
Татарин> У строительства всегда есть локальный оптимум по цене при заданной технологии. Так технология всегда менялась. В том числе и в СССР.
Татарин> Я утверждаю, что Союз как раз был именно в этом оптимуме, а выйти из него по причине острой нехватки жилья в период 60-80 годов не мог. Татарин> Отсюда все эти микрорайоны и ряды 9-этажек: от большой нужды и бедности. Все не так.. Кстати, Вы ссылку что я дал почитали? Я реально постарался передать как там все изменялось.
PSS>> И из частного случая делаете вывод о общей картине. Татарин> Да, если такие частные случаи имелись (мои родители тоже в Эстонию с Урала приехали из-за жилья), это кое-что говорит об общем состоянии дел. Татарин> Вот более "статистически значимые" цифры: очередь жилья для нас была такая, что жильё мы получили бы через 20 лет (точнее, вообще не получили бы, потому что дата была за развалом Союза, но то уже мелочи). Вряд ли... Либо Вас тогда обманули, либо просто что-то перепутали.
Согласно статистике максимальное время ожидания было порядка 15 лет. И то оно было характерно для тех, кто встал в конце 50х годов. Причем оно постоянно сокращалось сократившись в 80х до 10 лет. И это максимальное у небольшого процента населения. Во многом у тех, кто требовал большую плошадь. Подавляющая часть получала квартиры после 3-6 лет. Причем год уходил на постройку и сдачу жилья. Людей заранее прописывали в еще проектируемые и строящиеся дома. Реально порой так и говорили: "На том пустыре будет построен дом. Хотите в нем жить?"
Я не знаю ни одну семью среди знакомых, знакомых/знакомых, родственников и т д кто встав в первой половине 80е не получил жилье к концу 80х. Как в Кемерово, так и в других городах.
Татарин> Жилья не хватало. Не хватало очень сильно. Не хватает жилья в России и сейчас. И, кстати, и завтра его хватать не будет, потому что то, что строится сейчас уже нынешним запросам по качеству не отвечает, а завтра это будет тоска и безнадёга. А вот с Россией сейчас вы тем более ошиблись. Жилья сейчас хватает. Более того, рынок переполнен. Да, возможно, не все могут их купить (да и раньше не все могли позволить кооперативную квартиру), но предложение на рынке есть всегда. Вот если взять в пример Кемерово, то уже с конца нулевых здесь строили столько, что даже обошли советский показатель. В результате цена на квартиры в 2010-2013 годах вообще не изменялась. Как была одна сумма, так и оставалась. То есть, из-за инфляции они даже стали дешеветь. В начале 2014 риеэторы прямо заговорили про кризис перепроизводства. Для многих людей стало нормой покупать квартиры в качестве денежных вложений. Но после известных событий, видимо, после наплыва беженцев, цена вновь пошла верх. Хотя не очень активно.
Татарин> Моральное устаревание жилья в России - это та ещё проблема. Это везде проблема. Хотя куда меньше, чем принято считать. Но при этом, панельные хрущевки 60х сейчас показывают куда лучшей результат чем, скажем, сталинки 50х. Помню я даже фототчет выкладывал. Куда большая проблема, что они устарели морально. В частности, не было тогда предусмотрено место под такое количество машин.
PSS>> А выше тогда не строили, так как и технологии не позволяли и воду таскать высоко. Татарин> Так всё равно плотность небольшая. Фюрт - это другая, европейская, а не американская модель: небольшие коммюнити, небольшая плотность населения, потому что значительная часть площади общественная. Это не европейская, а самая банальная средневековая модель застройки домов.
Другой тогда не было. Сейчас и в Европе строят многоэтажки в новых районах. От пяти и выше. Да и в 60е, 70е строили.
Татарин> Американцы предпочитают при той же плюс-минус плотности нарезать микроскопические, но зато очень, очень персональные участки, и при первой же возможности строить как можно более личное жильё. Кстати, можно узнать, почему, скажем, в Нью-Йорке, Вашингтоне, Чикаго и т д большей частью другая модель? Это не США?
Татарин> Если в Штатах дом с общим пространством, то можно быть уверенным, что земля в этом месте недёшева. Кстати, я правильно понимаю, что "американская" модель (в вашем понимании) более прогрессивна чем "европейская"?
История "Планеты Бурь" http://shubinpavel.ru/