-
yacc: Все сообщения за 12 Июня 2016 года
| Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
| 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
| 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
| 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
| 27 | 28 | 29 | 30 |
Gilbert U-238 Atomic Energy Lab в музее ядерных испытаний в Лас-Вегасе, где я был.
инфо
инструменты
На хабре интересная статья попалась
Больше всего поразил вот этот график
... что-то не то у нас в образовании творится...
Анализируем как успешное трудоустройство и зарплата зависят от вуза, специальности и региона
Привет, Хабр! В 2014 году мы совместно с несколькими министерствами и ведомствами дали старт мониторингу трудоустройства российских вузов, результаты... // habrahabr.ruБольше всего поразил вот этот график
... что-то не то у нас в образовании творится...
PSS> А что конкретно смутило? Имхо, что больше всего людей идут в экономику, право и технические науки весьма предсказуемо.
"Экономика и управление" - это пункт выделяется. Юристов примерно половина от технарей.
"Экономика и управление" - это пункт выделяется. Юристов примерно половина от технарей.
Voennich> На всякий случай обращаю внимание, на то, что и в США и в Европе стала модной тема "реиндустриализации".
Это фантазии гламурных экспертов из модных глянцевых экономических журналов
Voennich> Поэтому может оказаться, что к тому времени, когда "конкуренты" дорастут до "отказаться от трежерис" - заметная часть высокотехнологического производства снова окажется в США.
Не окажутся. Если только не разразится очень большой кризис.
Для этого надо понимать что большая часть постоянного капитала уже "сидит" в Китае, процесс переноса - очень затратен, а процесс обновления - отнюдь не быстрый.
Единственный реальный вариант - открытие новых производств в самом США , но он о рентабельность ударится.
Это фантазии гламурных экспертов из модных глянцевых экономических журналов
Voennich> Поэтому может оказаться, что к тому времени, когда "конкуренты" дорастут до "отказаться от трежерис" - заметная часть высокотехнологического производства снова окажется в США.
Не окажутся. Если только не разразится очень большой кризис.
Для этого надо понимать что большая часть постоянного капитала уже "сидит" в Китае, процесс переноса - очень затратен, а процесс обновления - отнюдь не быстрый.
Единственный реальный вариант - открытие новых производств в самом США , но он о рентабельность ударится.
Voennich> При том, что в нынешнем веке интеллектуальная собственность является неотъемлемой частью промышленного производства (да и большинства отраслей в целом).
Не гоните пургу. Патенты - это отдельная сфера, как и банковское дело и/или юриспруденция - просто издержки. В той же мере как и производитель сам не продает, а отдает это торговцу.
Не гоните пургу. Патенты - это отдельная сфера, как и банковское дело и/или юриспруденция - просто издержки. В той же мере как и производитель сам не продает, а отдает это торговцу.
Voennich> Журналы гламурные не читаю. слышал лично от Х.Клинтон в 2013.
Нашли кого слушать
Voennich> Есть разные мнения про разные производства.
Рост автоматических производств ограничен производством оборудования. А пром.производство и так систематически падает.
Нашли кого слушать
Voennich> Есть разные мнения про разные производства.
Рост автоматических производств ограничен производством оборудования. А пром.производство и так систематически падает.
VVSFalcon>> Исходные данные - доход 100, платёж по ипотеке 50.
Voennich> Ошибка №2 - платёжи не будут идентичными.
При аннуитете платежи не меняются - они идентичны весь срок кредита.
Voennich> Ошибка №2 - платёжи не будут идентичными.
При аннуитете платежи не меняются - они идентичны весь срок кредита.
Voennich>1. при инфляции в 20% никто ипотеку на 12% не даст
Вы же сами написали "Спасибо, я бы предпочёл бы 1% при инфляции 3% чем 12 при инфляции 20."
При инфляции 3% вам ипотеку под 1% тоже никто не даст
Voennich> 2. при ставке в 12% никто на доход 100 кредита с платежами 50 не даст
При ставке 11.5% легко давали на доход 100 с платежами 40
Вы же сами написали "Спасибо, я бы предпочёл бы 1% при инфляции 3% чем 12 при инфляции 20."
При инфляции 3% вам ипотеку под 1% тоже никто не даст
Voennich> 2. при ставке в 12% никто на доход 100 кредита с платежами 50 не даст
При ставке 11.5% легко давали на доход 100 с платежами 40
VVSFalcon> 3. Давай, поменяй в обоих случаях ставки и процент инфляции и посчитай. Мне любопытно что получится (самому лениво).
Это считается на пальцах.
Формула сложного процента: N1 = N ( 1 + p )^T где Т - срок ( лет, скажем упрощенно при годовой капитализации ), p - ставка ( в долях единицы ), N - начальная сумма, N1 - конечная.
Отсюда для 20% и 3% индексации дохода получаем
K = ((1 + 0.2)/(1+0.03))10 = 4.6
Т.е. индексация в 20% в четыре с половиной раза выгоднее чем 3% при одинаковых платежах.
Это считается на пальцах.
Формула сложного процента: N1 = N ( 1 + p )^T где Т - срок ( лет, скажем упрощенно при годовой капитализации ), p - ставка ( в долях единицы ), N - начальная сумма, N1 - конечная.
Отсюда для 20% и 3% индексации дохода получаем
K = ((1 + 0.2)/(1+0.03))10 = 4.6
Т.е. индексация в 20% в четыре с половиной раза выгоднее чем 3% при одинаковых платежах.
VVSFalcon> Один раз я уже посчитал пример, теперь пусть оппонент мешки потаскает.
VVSFalcon> PS Ну вот зачем ты чужую работу делаешь?
За тебя - мог бы сразу посчитать точно
VVSFalcon> PS Ну вот зачем ты чужую работу делаешь?
За тебя
- мог бы сразу посчитать точно
Voennich> Ну т.е. брать кредит на двушку в РФ выгоднее чем на дом в США.
Voennich> Такая суть рассуждений?
По части отбивания доли платежа в зарплате при строгой индексации з/п - да.
Voennich> Такая суть рассуждений?
По части отбивания доли платежа в зарплате при строгой индексации з/п - да.
Voennich> Объекты получатся СИЛЬНО разные. Как потом "итого" сравнивать будем?
Т.е. ваш выбор малого процента был психологический, а не рациональный?
Понятно
Т.е. ваш выбор малого процента был психологический, а не рациональный?
Понятно
Voennich> Как раз таки рациональный.
Вы не продемонстрировали это цифрами.
Voennich> 1. можно позволить себе существенно больше
Это кажется.
Voennich> 2. риски колебаний или "неиндексации ЗП" меньше - спишь лучше
Риски в первую очередь определяются стабильностью.
Но тут вы как раз за "революцию"
Вы не продемонстрировали это цифрами.
Voennich> 1. можно позволить себе существенно больше
Это кажется.
Voennich> 2. риски колебаний или "неиндексации ЗП" меньше - спишь лучше
Риски в первую очередь определяются стабильностью.
Но тут вы как раз за "революцию"
Voennich> 1. рост доходов абсолютно идентичен инфляции на протяжении всего периода
Вообще-то у нас он даже выше был
Voennich> 2. нас не интересует объект, купленный в кредит, и его стоимость. интересует только кол-во денег, которые останутся после "платежа по кредиту"
Конечно. Потому что какой объект купится зависит от дохода.
Voennich> Т.е. по вашему при %% ставке по ипотеке 12% можно купить больше чем при 1% ?
См. абзац выше. Дома в пригороде Вашингтона ( Округ Колумбия ) начинаются влегкую от полмиллиона долларов.
Мне не стоило труда рассчитать. Срок кредита - 30 лет. Ставка 3%
Ежемесячный платеж - $2100. Считаем что это 40% дохода ( как у нас банки считали при 11.5% ) - доход ежемесячный - $5250
И это вы называете больше???
Voennich> И где же стабильности по вашему больше?
В США конечно. Там респы демов время от времени сменяют и несистемная оппозиция чисто маргинальна
Вообще-то у нас он даже выше был
Voennich> 2. нас не интересует объект, купленный в кредит, и его стоимость. интересует только кол-во денег, которые останутся после "платежа по кредиту"
Конечно. Потому что какой объект купится зависит от дохода.
Voennich> Т.е. по вашему при %% ставке по ипотеке 12% можно купить больше чем при 1% ?
См. абзац выше. Дома в пригороде Вашингтона ( Округ Колумбия ) начинаются влегкую от полмиллиона долларов.
Мне не стоило труда рассчитать. Срок кредита - 30 лет. Ставка 3%
Ежемесячный платеж - $2100. Считаем что это 40% дохода ( как у нас банки считали при 11.5% ) - доход ежемесячный - $5250
И это вы называете больше???
Voennich> И где же стабильности по вашему больше?
В США конечно. Там респы демов время от времени сменяют и несистемная оппозиция чисто маргинальна
Voennich> Что получаем
Voennich> первому доступен объект первоначальной стоимостью 473,565
Voennich> второму - только 282,51
Во-первых - неправильно
Первому - 426.5 ( при кредите в 3% годовых )
Второму - 209.64 ( при кредите в 20% годовых )
Можно не творить отсебятину, а просто взять готовый эксель
Итак. Случай 1: Годовая ставка кредита - 20% ( берется раз в год, для упрощения ). При этом индексация зарплаты/инфляция - 12%.
Тогда после первого года зп не 100, а 112. Из них 50 - выплаты по кредиту ( не меняются из года в год ), 50 на личные нужды с учетом инфляции на след год составляют уже 56, итого 6 остается лишними - отправляем их на погашение кредита. Тогда кредит гасится не за 10, а за 8 лет
Voennich> первому доступен объект первоначальной стоимостью 473,565
Voennich> второму - только 282,51
Во-первых - неправильно
Первому - 426.5 ( при кредите в 3% годовых )
Второму - 209.64 ( при кредите в 20% годовых )
Можно не творить отсебятину, а просто взять готовый эксель
Итак. Случай 1: Годовая ставка кредита - 20% ( берется раз в год, для упрощения ). При этом индексация зарплаты/инфляция - 12%.
Тогда после первого года зп не 100, а 112. Из них 50 - выплаты по кредиту ( не меняются из года в год ), 50 на личные нужды с учетом инфляции на след год составляют уже 56, итого 6 остается лишними - отправляем их на погашение кредита. Тогда кредит гасится не за 10, а за 8 лет
Теперь тоже самое но при ставке кредита в 3% годовых и индексации/инфляции - 1%
Выплачивать придется все 10.
... "инвестор/счетовод" вы наш
Выплачивать придется все 10.
... "инвестор/счетовод" вы наш
Voennich> По условиям было 1%/12% кредита при 3%/20% инфляции.
Вы с дуба рухнули чтобы вам дали кредит по ставке меньше инфляции???
Где вы такую страну розовых пони нашли?
Вы с дуба рухнули чтобы вам дали кредит по ставке меньше инфляции???
Где вы такую страну розовых пони нашли?
Voennich> 1. В целом с данным вопросом переадресую к Fakir'у как инициатору треда
Это тоже факир написал "1. при инфляции в 20% никто ипотеку на 12% не даст" ?
В европейских странах тоже процент по ипотеке ниже чем инфляция?
P.S. Вообще доходность считается в два шага.
Если у вас индексация в 20% годовых при 12% инфляции вы получаете выигрыш через десять лет в ценах десятилетней давности такой
K = (1 + 0.2)10 / (1 + 0.12)10 = 6,1917 / 3,1058 = 1,99
При трех и одном проценте соответственно
K = (1 + 0.03)10 / (1 + 0.01)10 = 1,3439 / 1,1046 = 1,22
Все.
Это тоже факир написал "1. при инфляции в 20% никто ипотеку на 12% не даст" ?
В европейских странах тоже процент по ипотеке ниже чем инфляция?
P.S. Вообще доходность считается в два шага.
Если у вас индексация в 20% годовых при 12% инфляции вы получаете выигрыш через десять лет в ценах десятилетней давности такой
K = (1 + 0.2)10 / (1 + 0.12)10 = 6,1917 / 3,1058 = 1,99
При трех и одном проценте соответственно
K = (1 + 0.03)10 / (1 + 0.01)10 = 1,3439 / 1,1046 = 1,22
Все.
Это сообщение редактировалось 13.06.2016 в 00:17
Copyright © Balancer 1997..2024
Связь с владельцами и администрацией сайта: anonisimov@gmail.com, rwasp1957@yandex.ru и admin@balancer.ru.
Связь с владельцами и администрацией сайта: anonisimov@gmail.com, rwasp1957@yandex.ru и admin@balancer.ru.
